De nauwkeurige voorbereiding, de oplossingsgerichte houding en de gezellige bulderlach van Martin. Het zijn zomaar wat dingen die Nick Dijkhof, tijdens de ruwbouwfase van The Ox werkvoorbereider bij Van Wijnen, bijzonder kon waarderen aan zijn samenwerking met De Kock Betonbouw. “Ze beloofden niet alleen partner te zijn in dit werk, maar waren dat ook echt.”
“The Ox is een project voor verhuurder Vesteda. Van Wijnen bouwt hiervoor momenteel 168 appartementen met daaronder een parkeergarage”, vertelt Nick over het project in Amsterdam Nieuw-West. “De Kock heeft eigenlijk de hele ruwbouw gedaan. Vanaf de eerste fundering tot aan de laatste dakvloer. Voornamelijk in nat beton, met breedplaatvloeren en natte, gestorte wanden, en een heel klein deel prefab.”
Vanuit zijn rol als werkvoorbereider had Nick voornamelijk met Martin en Leen te maken. En daar heeft hij naar eigen zeggen ‘heel prettig mee samengewerkt’. “Het zijn gezellige Brabantse jongens en dat merk je bijvoorbeeld in de open communicatie. Martin en Leen zijn heel toegankelijk en ik hoefde me nooit bezwaard te voelen om de telefoon te pakken als er eens iets was. Ik zal de harde bulderlach van Martin niet gauw vergeten.”
Onvoorziene problemen zijn er in vrijwel ieder bouwproject, maar het verschil zit hem in de manier waarop die worden opgepakt, aldus Nick. “De Kock doet zijn zaken over het algemeen heel netjes. Bij hen krijg je niet voor elke tegenvaller weer een extra factuur aan je broek. Scope is scope, en als ze ergens eens wat langer mee bezig zijn, dan is dat in hun ogen eigen verantwoordelijkheid. Dat is me wel echt bijgebleven.”
Een concreet voorbeeld? “Door corona en de oorlog in Oekraïne kreeg de hele branche te maken met flinke prijsverhogingen. De Kock had van tevoren bij wijze van spreken gerekend met een inkoopprijs van 100 euro per kuub beton en tijdens de uitvoering stegen die prijzen opeens naar 140 euro per kuub. Bij dit project heb je het algauw over 17.000 kuub beton, dus zo’n prijsverschil tikt behoorlijk door.” Maar Martin gaf bij de projectleider aan dat te zien als een stukje ondernemersrisico en besloot het in eerste instantie zelf te dragen, vertelt Nick. “Pas toen het écht de spuigaten uitliep hebben we er samen iets aan gedaan. Maar in het begin heeft De Kock dus enorm veel geïncasseerd. En daarin zagen we een groot verschil met andere partijen, die vaak gingen dwarsliggen en zeiden: jullie moeten nu betalen, of we gaan niet verder.”
Van Wijnen is een groot bedrijf dat behoort tot de top 5 bouwers van Nederland. “Er zijn dan ook best wel wat eisen die wij stellen aan onze onderaannemers”, zegt Nick. “Belangrijk voor ons zijn snelheid, kwaliteit en veiligheid, maar ook dat een onderaannemer acteert als partner. Veel partijen verkopen zich zo, maar komen die belofte uiteindelijk niet na. Ik vind dat De Kock zich wél zo heeft opgesteld: altijd zoeken naar een oplossing, niet alleen maar zeiken over geld en het écht samen doen.
Nog iets wat Nick is bijgebleven van de ruwbouwfase, is de goede planning. “Er zat flink wat werk in de kelder, en toen het project eenmaal de hoogte in ging, werkten de mannen van De Kock in een cyclus van steeds 14 dagen per verdieping. Die planning hebben ze nagenoeg elke keer gehaald. Ze hebben uiteindelijk maar één week extra nodig gehad om nog wat werk in te halen. Dat is echt verwaarloosbaar op zo’n groot project”, geeft Nick aan. Die realistische planning was het resultaat van een nauwkeurige werkvoorbereiding. “We hebben hier samen veel tijd in gestoken. Aanvankelijk hadden we bedacht om het in 10 dagen te doen, maar al snel bleek dat niet haalbaar. Dus hebben we samen gekeken: hoe kunnen we het dan wel doen, waar kunnen we tijd winnen en waar mogen we écht geen tijd verliezen? “Door er van tevoren goed over na te denken, ging de uitvoering heel goed.”
Een gedegen voorbereiding in de ruwbouwfase was bij dit project extra belangrijk. Want er moesten in het natte beton in totaal maar liefst 5400 ankers worden gestort, waaraan de prefab geveldelen en balkons later werden ophangen. “Dat moet heel nauwkeurig gedaan worden. En ik moet zeggen: De Kock heeft hier echt precisiewerk verricht." Van al deze ankers hebben zij er maar 2 of 3 moeten aanpassen.”
Als de ruwbouw goed wordt opgeleverd, bevordert dat ook de verdere afbouw van een bouwproject. En dat heeft De Kock hier wat Nick betreft zeker kunnen waarmaken. “Normaal heeft de stukadoor nog heel veel punten, maar die hebben we hier nagenoeg niet gehad. De gestorte betonwanden zijn van hoge kwaliteit. Alleen de dakvloer was niet helemaal vlak, maar dat is netjes opgelost. Zoals je van een partner mag verwachten.”
Ook ervaren hoe wij als partner kunnen samenwerken in de ruwbouwfase? Neem vrijblijvend contact op met Martin de Kock om de mogelijkheden te bespreken. Bel naar 06 12 62 07 22 of mail naar martin@dekockbetonbouw.nl. Je bent ook van harte welkom bij ons op kantoor aan de Taxandriaweg 11 in Waalwijk. Laat van tevoren even iets weten, dan zetten wij de worstenbroodjes klaar!
In oktober vierde wij het hoogste punt en net voor de kerst was de oplevering van de ruwbouw. In dit dit project, wat wij voor VAN MIERLO maken, waren wij verantwoordelijk voor de complete ruwbouw. En ook al lijkt de omvang beperkt, het was nog best wel een ingewikkeld klus. Het is namelijk gelegen in het centrum van 's-Gravenzande, direct aan de winkelstraten en omsloten door bestaande woningen. Daarmee dus een krappe bouwplaats en lastige bouwlogistiek. Ook kende het gebouw vrijwel geen repetitie en was elke bouwlaag uniek. Door deze kenmerken ging het bouwen dan ook zeker niet zonder slag of stoot. Maar bij De Kock laten we ons niet zomaar uit het veld slaan. Samen met het team van Van Mierlo hebben we een mooi gebouw neergezet in een fijne samenwerking.
Deze maand verwelkomen we maar liefst vijf nieuwe medewerkers in ons team. KAM-medewerkers, uitvoerders, werkvoorbereiders én een modelleur. Om deze kersverse 'Kockies' te laten zien waar we mee bezig zijn, deden we vandaag een tour langs verschillende bouwplaatsen. Van project Houthavenkade in Zaandam tot Triadome in Leidschendam en van Schaloen in Den Haag tot Strijp TX in Eindhoven, gingen we kriskras door het land om de ruwbouwprojecten én ons eigen prefab te bekijken. Nu ze een goed beeld hebben van de omvangrijke projecten en vernuftige technieken waarmee we werken, zijn ze klaar om van start te gaan in hun nieuwe rol. Nogmaals: welkom bij De Kock en we kijken ernaar uit om samen te blijven groeien!
Yess, vanaf nu dragen al onze prefab-elementen het KOMO-keurmerk Wij konden ons geen beter begin van het nieuwe jaar wensen. Deze week viel het KOMO-certificaat voor De Kock Prefab BV op de digitale deurmat. Met dit erkende kwaliteitskeurmerk kunnen wij aan iedereen laten zien dat onze prefab-elementen voldoen aan de Nederlandse bouwvoorschriften. Het afgelopen jaar waren we al druk bezig met de productie van prefab kolommen, balkons, galerijplaten en wanden. We werkten daarbij al volgens onze kwaliteitsprocedures, maar nu is ook echt vastgesteld dat we de veiligheid, betrouwbaarheid en kwaliteit van onze producten jaarrond op peil weten te houden.
Het jaar 2024 is voor ons klaar. De laatste activiteiten zijn uitgevoerd en de kerstvakantie staat voor de deur. Met veel enthousiasme, energie en soms ook het nodige doorzettingsvermogen, hebben we prachtige projecten mogen realiseren.
De laatste werkweek van het jaar is aangebroken en in alle drukte zouden we bijna weer vergeten om even stil te staan bij de mijlpalen die we hebben bereikt. Eigenlijk is het te veel om op te noemen, maar – wie ons al een beetje kent, zal het niet verbazen – we gaan toch een poging doen.
De ruwbouwfase van Carolina Parc in Leidschendam verliep volgens werkvoorbereider bij De Vries & Verburg, Corstiaan de Vries, als een geoliede machine. “De Kock Betonbouw is sterk in de voorbereiding en beweegt mee als het tijdens de uitvoering even tegen zit.” Het resultaat? Een strakke betonconstructie en een planning die tot op de laatste dag is gehaald.
De meerwaarde van een ruwbouwpartner bewijzen wij in Zaandam. Hier realiseren we voor Ten Brinke de ruwbouw van 284 appartementen op het project Houthavenkade. Daar komen onze basisdisciplines samen en vullen we ze aan met slimme oplossingen.
Virtual Reality (VR) is een waardevolle technologie voor de bouwsector. Dat is de conclusie van het onderzoek dat eerstejaars bouwkundestudent Elise Groenenboom (21) uitvoerde tijdens haar stage bij De Kock Betonbouw. “Het kan helpen om efficiënter te bouwen, soepeler samen te werken en kwaliteitscontroles te verbeteren”, licht ze toe.
Kim van der Veeken (21) zit als werkvoorbereider op Strijp TX in Eindhoven. We realiseren hier in het bestaande Gebouw TX de ruwbouw voor 3 kantoortorens van 30 meter hoog.
In rubriek ‘de werkdag van’ neemt een van onze collega’s je steeds mee in zijn dag. Met dit keer: uitvoerder Ricardo de Jong, die project Houthavenkade in Zaandam momenteel in goede banen leidt. Hier maken we twee blokken van in totaal bijna 500 appartementen. “Het is echt alle hens aan dek”, zegt hij.
Een nauwkeurige voorbereiding, een oplossingsgerichte houding en strakke wanden. Het zijn zomaar wat thema’s die Nick Dijkhof, werkvoorbereider bij Van Wijnen, tijdens de ruwbouwfase van The Ox kon waarderen aan zijn samenwerking met De Kock Betonbouw. “De betonbouwer beloofde niet alleen een partner te zijn in dit werk, maar was dat ook echt.” Samen met Martin de Kock, werkvoorbereider en calculator bij De Kock Betonbouw, blikt hij terug op het project.
Hij werd tijdens zijn stage flink in het diepe gegooid. Maar Geerten van de Werken (18), tweedejaars student Middenkaderfunctionaris Bouw aan het Hoornbeeck College in Amersfoort, vond dat niet erg. Integendeel: hij heeft er juist super veel van geleerd. In dit artikel blikt hij dan ook terug op een zeer geslaagde stage bij De Kock Betonbouw.
Locatie kantoor
Taxandriaweg 12H
5142 PA Waalwijk
Contactgegevens
0416 440 244
info@dekockbetonbouw.nl
BTW: NL 8596.10.731 B01
KvK: Midden-Nederland 73638129
IBAN: NL 86 RABO 0337 3687 75
G-Rekening: NL 45 RABO 0991 4390 58
